Luxusvilla a butikkikötő közelében

Nagy örömmel mutatjuk be Önöknek egy 277 m2-es luxusvillát Volmában, három emeleten hat hálószobával és öt fürdőszobával, valamint 800 m2-es kerttel, az ingatlan összterülete 1073 m2.
Mindössze 200 méterre van a tengertől, és az erkélyről panorámás kilátás nyílik a tengerre. A mediterrán stílusban aprólékosan berendezett udvart két terasz, napozórész, fűtött vizes medence és tágas udvar díszíti. A villa és a kert is igényes és rendkívül jól karbantartott, az egész ingatlan riasztóval ellátott. A villa rendkívül sikeresen bérelhető turisztikai célokra a legmagasabb vendégértékelésekkel, karbantartásáról jól összefogott csapat gondoskodik.

Minden olyan részletet bemutatunk Önnek erről a kivételes, 2009-ben épült villáról, amely érdekes lehet.

A villa a beruházó személyes igényeire épült, minőségi anyagok felhasználásával, minden részletre kiemelt figyelemmel készült, családi nyaralásra, később turisztikai bérbeadásra szolgált.
Fényűzően és dizájnosan berendezett, minőségi bútorokkal és minőségi háztartási gépekkel. A dekoráció során kiemelt figyelmet fordítottak a belső tér színeinek összehangolására, hogy azok maximális komfortérzetet nyújtsanak.

A földszinten egy kényelmes előszobán keresztül egy kellemes, gondosan kialakított szabad térbe jutunk, ahol egy tágas, nyolc fős asztallal ellátott étkező és egy nappali található, amely egy kicsit alacsonyabb szinten található, és egy nappalival van elválasztva. pár lépcső.
Közvetlenül az ebédlő mellett található egy kivételesen felszerelt konyha, minden minőségi berendezéssel, amely segíti Önt, hogy kényelmesen és könnyedén élvezze kulináris különlegességei elkészítését.
Ugyanazon az emeleten két hálószoba is található, amelyeket nagy odafigyeléssel és ízléssel díszítettek. A szobákban king-size ágyak és kiváló minőségű matracok találhatók, mindegyik saját fürdőszobával, valamint hozzáféréssel a napozóteraszon és a medencéhez, valamint egy másik vendég WC is található.
Itt is van egy külön bejáratú apartmanunk a ház főbejárata mellett, melyben egy hálószoba king-size ággyal, jó minőségű matraccal és egy fürdőszoba található.

A tágas és rendkívül világos nyitott tér üvegfalakkal, szuper kényelmes masszív moduláris kanapéval és síkképernyős TV-vel kommunikál egy közel 800 m2-es kerttel. Az udvart valóban kicsik és nagyok szórakoztatására alakították ki, és mediterrán növényekkel, számos olajfával és pálmafával díszített nagy udvarral, ahol a gyerekek gondtalanul játszhatnak, a felnőttek pedig szórakozhatnak. Kőburkolatú terasza praktikus nyári konyhával és modern amerikai stílusú grillezővel rendelkezik, melyen egy nyolcszemélyes asztal található. A teraszon egy kényelmes napozórész és egy 56 m2-es fűtött, sós vizes rendszerű (elektrolízises) és automata burkolatú medence folytatódik, mely mellett szabadtéri zuhanyzó is található. A kert másik részében az ebédlőből megközelíthető másik külön terasz található, ahol egy jó könyvvel vagy minőségi társasággal élvezheti a nyugalmát egy pohár jó bor és finom harapnivalók mellett pihentető zene mellett, mert itt is egy nyolcszemélyes asztal.

És itt vagyunk újra a villa belsejében, ahol a finom faburkolattal borított lépcsőn jutunk fel az első emeletre, ahol egy ízlésesen berendezett hálószoba található, king-size ággyal, minőségi matraccal, ill. saját fürdőszoba hidromasszázs káddal.
Ebből a szobából egy erkély nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a naplementére és Paltana öblére.

A villa legmagasabb pontjáról ereszkedünk le a legalacsonyabbra, a kényelmes előszobából minőségi csempével bélelt lépcsők vezetnek fel a villa pinceszintjére, ahol bőven van hely különféle célokra. Ezt a teret egy olyan szoba uralja, amelyet a tulajdonosok szórakoztatásra és munkasarokkal felszereltek.
Ennek a térnek a (újra)rendezési lehetősége valóban számtalan, a letisztult borospincétől a SPA zónáig, egy hangulatos gyerekjátszószobáig vagy például egy férfibarlangig.
Két egymásba nyíló szoba is található, ideális kisgyermekes családok számára, az egyik hálószoba pedig könnyedén alakítható nappalivá vagy játszószobává, így különböző felhasználási lehetőségeket biztosít.
Ezen az emeleten található még egy zuhanykabinos fürdőszoba és egy tároló és mosókonyhaként szolgáló helyiség, egy kazánház és egy garázs két gépjármű számára, ahonnan közvetlen bejárat van a villába.

Kiemeljük ennek az exkluzív villának néhány további jellemzőjét. Magas színvonalú építési és dekorációs anyagok, valamint berendezés jellemzi mind magát a villát, mind a kertet és annak teljes tartalmát.
Minden padlót jó minőségű kerámia járólap vagy parketta borított, külső ALU ácsmunka minőségi háromkamrás, redőnyök gombnyomással állíthatók, minden hálószobában műholdas TV-hez csatlakozó lapos TV vevő, valamint levegő kondicionáló egységek.
Téli napokon többféle fűtési lehetőség közül választhat, a helyiséget klíma- vagy padlófűtéssel, vagy gáz-központi fűtéssel, radiátorokkal fűtheti, melyek gyakorlatilag a villában el vannak osztva.
Az egész ingatlant tégla kerítés veszi körül, mely mellett egy letisztult és aprólékosan karbantartott természetes zöld kerítés védi az Ön privát részeit a látványtól és garantálja a magánéletet és a nyugalmat a kikapcsolódáshoz, pihenéshez és élvezethez szerettei társaságában.
Annak érdekében, hogy a pázsit mindig zöld legyen, a növényzet pedig buja legyen, egy automatikus öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a pázsit mindig zöld legyen.
Ez egy magas energiahatékonyságú villa, amit az A+ energiatanúsítvány is bizonyít. Az egész ingatlan, a villában és a kertben is kiváló WIFI jellel rendelkezik.

Parkolás a garázsban, de a villa előtti parkolóhelyeken is megoldott, a kis forgalmú úton. Tulajdonjog, valamint minden dokumentáció rendben van.

Ideje volt bemutatni azt a helyet, ahol ez a fenomenális ingatlan található. Volme, más néven Pula Beverly Hills, egy fényűző település villák és nyaralók bőségével. Pólától 3 km-re, az Isztriai-félsziget legdélebbi pontjától, a csodálatos Kamenjak természetvédelmi parktól pedig 4 km-re található, ahol számtalan természetes strandot és öblöt ékesít a kristálytiszta tenger, de számos kerékpárút, sétány is várja a látogatókat. , szörf pontok...
Néhány percnyi sétára vagy autóval elérhető számos finom étterem és kávézó, üzletek és halpiacok, bankautomaták és gyógyszertárak, benzinkutak, és minden, ami a kellemes élethez és a nyugodt nyári vakációhoz szükséges.
Volmában van egy butikkikötő, ahol csak magánhajók számára vannak kikötők (nincs charter hajó), ami kb. 200 m-re van a villától és a strandtól, azzal a szándékkal, hogy a település összes ingatlantulajdonosát kiszolgálja, és távolról. 400- néhány méterre a villától.

És végül, összefoglalva, ez az ingatlan örömet okoz Önnek, amint átlépi a küszöbét. Az intelligensen megtervezett belső tér és a villa külső részével való közvetlen kapcsolata rendkívül kellemessé teszi az itt-tartózkodást.
Az elvégzett munka minősége és a felhasznált anyagok, valamint a vonzó elhelyezkedés ritka lehetőséggé teszik ezt a fényűző villát és kertjét az isztriai tengerpart ezen részén. Akár a személyes igényeinek megfelelő tökéletes helyet keres, ahol minden szempontból élvezni fogja, akár befektetési lehetőséget keres, jó helyen jár.

Zdenka Gold jogosítványos ügynök a +385 98 353968-as mobilszámon és Miro Jelaska közvetítői asszisztens a +385 91 1976285-ös mobilszámon további információkkal, valamint az egyedi ingatlan megtekintésének megszervezésével áll az Ön rendelkezésére.